Aktuelle Projekte der Volksbank Trier Eifel Beteiligungs GmbH schaffen attraktiven Wohnraum

Trier/Bitburg (red/boß) Alle Achtung vor dieser groß angelegten Initiative für bezahlbaren Wohnraum und erneuerbare Energien. Projekte, die einen messbaren regionalen Mehrwert schaffen und die Attraktivität der Region nachhaltig steigern,

treibt die Volksbank Trier Eifel Beteiligungs GmbH gezielt voran. Sowohl im Gebiet der Eifel als auch in Trier hat man große Schritte machen können, um das Thema Wohnen und insbesondere den bezahlbaren Wohnraum zu stärken. So entsteht in Zemmer in der Heidweilerstraße ein neues Wohnquartier mit insgesamt 23 Einheiten, bestehend aus 13 Neubauwohnungen mit Tiefgarage, sowie 10 Wohnungen im Rahmen des Ersatzneubaus. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant, sodass die Vermarktung zeitnah beginnen wird.  

In der Gemeinde Dudeldorf entwickeln die VB ein Neubaugebiet mit ca. 50 neuen Baugrundstücken. Zentrum des Areals wird die Errichtung eines neuen Kindergartens für die Gemeinde Dudeldorf. Das Projekt schafft die Grundlage für die Entstehung modernen Wohnraums und stärkt gleichzeitig die Infrastruktur der Gemeinde im Sinne der Einwohnerinnen und Einwohner. Seit 2021 wird das Baugebiet „Aufm Engelsberg“ entwickelt. Auch in Masholder wird Wohnraum dringend benötigt.. Aus diesem Grund wurde ein Grundstück im noch nicht erschlossenen Neubaugebiet erworben.

Der Baubeginn des Projekts Güterstraße in Bitburg, bei dem die Errichtung eines vier- bis fünfgeschossigen, modernen Gewerbe- und Dienstleistungszentrum mit 83 Stellplätzen geplant ist, wird jetzt im Frühjahr 2026 stattfinden. Parallel werden die Gespräche mit potenziellen Mietern aus verschiedenen Dienstleistungsbereichen - medizinische Nutzung, Büro- und Dienstleistungsflächen - weitergeführt und konkretisiert. Die Fertigstellung ist für Ende 2027, spätestens aber Anfang 2028 geplant.  
Auch ist die Volksbank unter anderem Projektpartner in der Entwicklung des Bitburg-HousingProjekts. Ein Vorhaben mit einer Netto-Baulandfläche von knapp 453.000 qm.

Ein weiteres Projekt ist der Erwerb der Gärtnerei Münz in Prüm, Hillstraße. Auf dem 3.287 qm großen Areal planen die Volksbank ein gemischt genutztes Wohnquartier, das sich harmonisch in das Stadtbild einfügt und dringend benötigten Wohnraum bereitstellt. Erste Entwürfe liegen bereits vor und werden im Austausch mit der Stadt Prüm in den kommenden Monaten weiter verfeinert. Es ist vorgesehen, die Wohnungen nicht als Bestandshalter zu vermieten, sondern als Eigentumswohnungen zu veräußern. Die Planungen hierzu werden im Jahr 2026 forciert. Bei dem Grundstück handelt sich um das ehemalige Areal der Treibhäuser. Es könnte von der Kalvarienbergstraße oberhalb des ehemaligen Landratsamtes/Verbandsgemeindeverwaltung über eine Sackgasse erreicht werden.

Mit der Moselclinic in Trier entsteht derzeit ein modernes medizinisches Zentrum in der Zurmaiener Straße. Das neue OP-Zentrum ist nunmehr fertiggestellt. Neben dem regulären Praxisbetrieb mit rund 250 Patienten pro Tag sollen dort jährlich etwa 4.000 Operationen für Kassen- und Privatpatienten durchgeführt werden. 

Mit dem Quartier Ostallee entsteht ein neues urbanes Zentrum mit 150 bis 200 Wohneinheiten, dem neuen Headquarter der Volksbank Trier Eifel, den Stadtwerken sowie dem Gesundheitsamt für Trier und Trier-Saarburg. Bereits 600 Betonmischerladungen mit rund 4.500 Kubikmetern Beton, 2.000 Tonnen Stahl sowie der Abtransport von rund 70.000 Tonnen Erde wurden realisiert. Der Holzbau beginnt Mitte 2026, die Fertigstellung des Rohbaus ist bis Ende 2026 vorgesehen. 

Im Quartier Treviris, der ehemaligen Treviris-Passage, entstehen 103 Wohneinheiten im geförderten Wohnungsbau – vom kompakten Einzimmerapartment für Studierende bis zur 105-qm-Wohnung. Der Mietpreis ist im Rahmen der ISB-Förderung auf 8,45 Euro pro Quadratmeter gedeckelt, Voraussetzung ist ein Wohnberechtigungsschein. Seit Januar 2026 liegt eine Förderzusage in Höhe von 14,5 Mio. Euro vor. Künftig wird die Volksbank Trier Eifel dort zudem mit einem Kundencenter mitten in der Trierer Innenstadt vertreten sein. 

Auch im Klosterareal Föhren treibt die Bank die Entwicklung voran. Auf einem rund 13.000 Quadratmeter großen Areal, dessen Erschließung 2025 begonnen hat, entstehen neue Wohnformen, unter anderem in Form von Baugemeinschaften, sowie die Entwicklung der „neuen Mitte Föhren“ mit Dorfplatz und Aufenthaltsflächen. 

Im Bereich Erneuerbare Energien investiert die Volksbank Trier Eifel Beteiligungsgesellschaft ebenfalls in Zukunftsprojekte. Der Batteriespeicher Föhren wurde im Oktober 2025 in Betrieb genommen. Ergänzt wird dieses Projekt durch den Solarpark Schweich, der auf einer Fläche von 17.900 Quadratmetern rund 6.000 Haushalte mit grünem Strom versorgt.  
Die aktuellen Entwicklungen am Wohnungsmarkt unterstreichen die Bedeutung der laufenden und geplanten Wohnbauprojekte in Trier und in der Eifel. "Wir reagieren nicht nur auf die vorherrschende Situation, sondern planen visionär voraus – setzen dort an, wo es auch perspektivisch Bedarf geben wird und unterstützen somit nicht nur den Wohnraum generell, sondern insbesondere den „bezahlbaren Wohnraum“. Laut Wohnungsmarktbericht 2025 der Stadt Trier sind die veranschlagten Baukosten je Quadratmeter in den vergangenen Jahren nominal deutlich gestiegen", so abschließend ein Sprecher der Beteiligungs GmbH.

Quelle Volksbank Trier Eifel Beteiligungs GmbH

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